“我这宅子报价一百七十两银子，郎君是一位有见识的人，这宅子价值几何想必郎君心里早已有数，无论是从占地还是用材，这宅子都值得上这个价。我见郎君像是喜欢诗书的人，那明月坊也算是读书人聚集之地，远离闹市嘈杂却又离主城区不远，生活上也是极为便利的。我看郎君的侄儿也不大，正是培养其心性的年纪，古有孟家妻室为其子三易栖居之所，最终育其成才的典故，可见这环境对于小儿成长的重要性。且这宅子也算得上永修县数一数二的宅子了，我们这行有句老话叫买高不走低，这大宅子再差也有它的底价保着……”陆云雀一边细细的给林尧说着各方面的好处，一边偷偷抬眼看看林尧的表情。
只是林尧的表情既没有表现出犹豫，也没有表现出心动，仍是一副温润公子谦谦如玉的样子，让人摸不透他的想法。
“陆牙人这宅子价格颇高啊。”林尧开口说道。
陆云雀笑了笑“这宅子的规格摆在那里，自然不能和一般都宅子相比，这个价在同类房宅里是绝对算不上高价的。”
林尧沉默不语，端了一杯茶慢慢的喝着。
张家三婶儿对陆云雀使了一个眼色，示意她可以在放一点价。
陆云雀微微地摇了摇头，现在还不是最好的时候。
等到林尧一杯茶快要喝尽的时候，陆云雀笑着开口说道:“郎君若是真的中意那宅子，我倒还可以去帮郎君说道说道，总还可以讲下三五两银子。”
林尧看了一眼陆云雀，把手中的茶杯轻轻放下。“陆家小娘子是个会说道的人，我也不绕什么弯子了，这宅子我最多可出一百五十两银子，你看这谈得拢吗？”
陆云雀面露难色，手握着茶杯低头细细的思索着，大约过了半刻钟才抬起了头，认真的对林尧说道:“林家二郎说的这价格我的确是给不出的，就算是上家给的底价都不止这些。我也直接给您交个底吧，上家底价一百六十两银子，许诺给我的佣金是二两六钱银子，这加起来就是一百六十二两六钱银子。这是我能给郎君的最低价格，郎君可还能接受？”说罢脸上露出了几分纠结的神色。
林尧知道陆云雀这价格一定不是底价，但不知道为什么，看见这小娘子一脸复杂的模样，自己倒不再想与她纠结于这几两银子的事情了。
其实昨日去看过宅子后林尧便属意那明月坊的宅子了，自己既然答应了要给陆瑾言找个好地方读书，那就一定会办到，这价钱多少倒无所谓，只是林尧向来不爱做那任人宰割的人，再加上对这陆家小娘子也有些好奇，便也坐在这里和她们慢慢的闲扯着。
看着陆云雀一套戏做下来，林尧大概也知道了为什么这小娘子看着年纪轻轻，却在这鱼龙混杂的牙人行当里吃得开了。
捏得准时机，卖得了破绽，话里话外都是为买家着想的意思，再加上又生了一张天生无害的脸，任谁都觉得这小娘子已经为自己尽了心，不忍再说什么还拒的话了。
“既然陆牙人都这么说了，总不能再辜负路牙人的好意，这宅子我便买下了，至于签约的时间便由你定好了。”林尧看着陆云雀说道。
陆云雀原本心中是有几分忐忑的，刚刚说的那些话大约是七分真里掺着三分假，这林家二郎若是执意要压价那自己也只能和他继续磨着，实在不行也只有低价给了，毕竟少有能买得起这宅子的人，这林家二郎突然松口倒让陆云雀有些楞了。
“哦...哦，好的，那我明日一早就去拿契书过来吧。”陆云雀有些结巴地答道。
林尧转头轻笑了一下，也没说些什么。还是一旁的张家三婶儿用胳膊肘碰了碰陆云雀，示意陆云雀该签订屋文契了。
陆云雀反应过来从怀里掏出一张事先写好的契书，又向戚掌柜借了笔墨，将该填的地方填上后递给了林尧，示意他签字。
林尧接过毛笔，仔细的看了一遍文书，确认无误后便在上面签下了自己的名字，抬手递还给了陆云雀。
“陆牙人的字倒是不错，是有练过吗？”林尧一边将笔递给陆云雀，一边笑着说道。
“我阿爷字好，他教的我。”陆云雀将文书折好放进怀里。
林尧本想继续问下去，却看见一旁的张家三婶儿对自己摇了摇头，又见路云雀脸上浮现了几分凄然的样子，便闭口不言了。
此后三人又就着茶水点心聊了些永修县的乐事，大约过了两刻钟的时间，陆云雀因还有其他事情要处理，便先行辞别了。
张家三婶儿叫了几碟小菜准备晚上带回去下酒吃，在等菜的间隙里，也和一旁的林尧聊到了路云雀的事情。
“林家二郎莫要怪老婆子刚刚失礼了，这陆家老爹的事情算是那孩子心中的一件痛事。”张家三婶儿叹了一口气。
“不会不会，我只是有些好奇罢了。”林尧叫了一壶酒，倒了一杯递给了张家三婶儿。
“这陆家老爹名叫陆起，是这永修县的一位教书先生，他学问高，待人又和善，邻里都十分敬重他。只是九年前不慎染了病，没拖多久就去了，那一年云雀也不过七岁，她娘是个落魄小姐，遇到这事伤心欲绝，在一旁哭得背过了气。”
张家三婶儿接过酒杯一口喝了下去又接着说道:“我们这些邻里帮着把灵堂立了起来，这小丫头头上包着白布，跪下来一个一个地给我们磕头告谢，一双眼里泪汪汪的，看着就让人心疼。后来她阿娘出嫁，她怕自己拖累了阿娘，愣是自己一个人留在家里过活，身量还不及灶台高，每天搬个小马扎烧水做饭，把家里收拾地井井有条。”
“那这陆家小娘子又怎么做了庄宅牙子呢？”林尧开口问道。
“因为来钱快呀，女人家又做不得什么重活，浆洗活计又挣不来什么钱。别人都说这丫头是十五岁才跟着我跑路子的，但其实她十三岁的时候就已经跟着我学这些东西了。”张家三婶儿抬手又给自己倒了一杯酒。
“那个时候她还小，天天带着一个皮水壶跟在我后面，去乡里坊里看那些宅子，有时候一走就是一整天。小孩子皮子嫩，一天下来脚上全是磨黑的血水泡，这丫头也不叫唤，晚上归家自己把针烧红了，坐在炕上一个一个的挑了，抹上土药第二天又跟着我跑，就这样一步一步地走到了今天……”张家三婶儿一边说着一边抹了抹自己的眼角。
林尧在一旁静静的听着，偶尔给张家三婶儿续一杯酒。
不过半刻凉菜就打包好送上来了，那博士见张家三婶儿眼睛红红的，还以为是生意没谈拢给气的，偷偷给张家三婶儿送了一碟炸花生米，劝她宽慰些，弄得两人哭笑不得。
张家三婶谢林尧的酒后便告辞离去了，林尧坐了一会儿也起身上了楼。
第二日一大早外面就稀里哗啦的下起了大雨，林尧在大堂用完早食，看了一眼外面空荡荡的街道，心想这么大的雨陆云雀怕是不会再来了。
于是转身想叫博士装一份早食送上楼去，门口却突然响起噼噼啪啪的脚步声，转头一看陆云雀正站在门口向外收着伞，她穿着一件浅蓝碎花抹裙，半臂袖口处用暗银色丝线绣了一圈鱼纹，斜挎了个精致的小包，用一根流云式样的木簪把头发高高挽起，露出了细长的脖颈。
“陆家小娘子今日穿的这般正式，可是有什么重要的事情吗？”林尧有些调侃的说道。
陆云雀笑了笑，把收好的伞放在了角落里的一个小竹篓中，慢慢的走了过来。
“等会儿要去参加一位长辈的寿宴，时间赶得紧，就这样穿着来了。”陆云雀回答道。
林尧看了一眼陆云雀，有些细碎的水珠粘在了她的头发上，走起路来一闪一闪的，倒为她添了几分活泼气质。
两人到大堂西南角的桌子上坐下，陆云雀从怀里掏出了一张折叠起来的油皮纸，在桌上慢慢打开，从里面拿出了两张约书。
“这是先前那位卖家老爷给我的两份约书，林家二郎看看可有什么疑问，如若没有的话，便请二郎按这上面的约定先付一部分定金，我也好通知上家来办交接事宜。”陆云雀说罢便将两张纸递了过去。
你摇接过约书仔细的看了一遍，说道:“没有问题，那请陆牙人先稍等片刻，我去楼上拿定金。”说罢便起身向楼上走去。
陆云雀抬手招呼了一旁正在收拾的博士，点了一份碎玉脆皮糕打包带走。
“陆家小娘子是去参加付家老爷子的六十大寿吧，前几日他家仆从来店里订凉菜的时候，说他家老爷最近喜欢吃些爽口弹牙的点心，这几日店里的桂花软团卖的还行，小娘子可要试试？”博士开口说道。
“多谢杨家三哥，那我便再买一份桂花软团吧。”陆云雀起身笑着对博士拘了个礼。
“没事儿，小事情小事情。”博士笑着摆摆手，转身去后厨报单去了。
陆云雀刚刚坐下，就看见林尧从楼上慢慢的走下来了，手里还拿着一个浅蓝色的钱袋子。
“这是定金，还请陆牙人查看一下。”林尧把手上的袋子递给了陆云雀。
陆云雀接了过来，打开袋子仔细的查看了一下，又不动声色地掂了掂重量，抬头笑着说道:“数目是对的。”
说罢便将店里柜台的笔墨借了过来，将自己的名字签在了两份约书上，又从怀里掏出了一盒红泥，将自己的手印印在了名字旁，吹了吹自己的签名便将约书递了过去。
林尧接了过来，照着陆云雀的样子也签了字按了手印。陆云雀将两张纸又抽回来仔细的看了看，确认无误后递给了林尧一张。
“此约书一式两份，你一份我一份，还请郎君妥善保管，待你和上家交接之时还请带上这份约书。”陆云雀认真的说道。
林尧点了点头，将自己的那份约书折好收进了怀里。
两人刚刚收好约书，杨家三哥便拿着两份打包好的点心从后厨走了出来。
陆云雀伸手将点心接过来，叫博士把账记上，然后便向林尧辞别离去。
只是因手上提着点心，撑伞有些不便，林尧见状走上前去，伸手接过陆云雀的纸伞，将其撑好之后递了过去。
“多谢林家二郎。”陆云雀笑着道了声谢，接过纸伞便向外走去。
林尧看了一眼走在雨中的陆云雀，雨水落在地上溅起细碎的水珠，使得地上一片雾蒙蒙的感觉，街上寂寥无人，陆云雀身量娇小，从远处看着倒有一种萧索柔弱之美。